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> > > 토지 전용이란? > 토지 전용은 농지나 임야를 다른 용도(건축, 주차장, 창고 등)로 사용하기 위해 지목을 변경하는 행정 절차입니다. 무단으로 전용하면 원상복구 명령 및 이행강제금이 부과됩니다. > > > 농지 전용 > 농지를 전용하려면 농지전용허가(농림지역 외) 또는 농지전용협의(농업진흥구역)를 받아야 합니다. 농업진흥구역 내 농지는 전용이 매우 엄격하게 제한되며, 농업진흥구역 밖의 농지는 상대적으로 전용이 용이합니다. 신청은 농지 소재지 시·군·구청 농지 담당 부서에서 가능합니다. > > > 임야 전용 > 산지를 전용하려면 산지전용허가를 받아야 합니다. 보전산지와 준보전산지로 구분되며, 보전산지는 전용이 매우 어렵고 준보전산지는 일정 요건 충족 시 가능합니다. 산림청 또는 지자체 산림 부서에서 신청합니다. > > > 전용부담금 > 농지·산지 전용 시에는 농지보전부담금 또는 대체산림자원조성비가 부과됩니다. 전용 면적과 공시지가에 따라 금액이 달라지므로 사전에 비용을 꼭 계산해 보아야 합니다. > >
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