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> > > 등기부등본이란? > 등기부등본은 부동산의 소유권, 근저당권, 전세권 등 각종 권리관계를 공식적으로 기록한 문서입니다. 토지와 건물 각각 별도로 존재하며, 부동산 거래 시 가장 먼저 확인해야 하는 서류입니다. > > > 구성 항목 > > 표제부: 부동산의 소재지, 면적, 용도 등 기본 현황 > 갑구: 소유권에 관한 사항 (소유자, 소유권 이전 내역, 가압류, 가처분 등) > 을구: 소유권 외 권리 사항 (근저당권, 전세권, 지상권 등) > > > 열람 방법 > 대법원 인터넷등기소(iros.go.kr)에서 700원의 수수료로 열람하거나 1,000원에 발급받을 수 있습니다. 비회원도 열람 가능합니다. > > > 확인 포인트 > 갑구에서 가압류, 가처분, 예고등기가 있는지 반드시 확인해야 합니다. 을구에서는 근저당권 설정 금액과 채권최고액을 확인하여 실제 부채 규모를 파악해야 합니다. 말소사항 포함 옵션을 선택하면 과거 권리변동 이력까지 모두 확인할 수 있습니다. > >
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