농지 투자 시 꼭 알아야 하는 농지법 > 토지정보

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농지는 일반 토지와 달리 농지법의 적용을 받기 때문에 여러 제한이 존재합니다. 이를 모르고 투자하면 큰 문제가 발생할 수 있습니다.

농지란?
실제 농업 생산에 이용되는 토지를 의미합니다.

대표적인 지목

- 전
- 답
- 과수원

농지 취득 시 필요한 것
농지를 취득하려면 농지취득자격증명(농취증)이 필요한 경우가 많습니다.

농취증 신청 방법

1. 농지 소재지 읍·면·동사무소 방문
2. 농업경영계획서 작성
3. 심사 후 발급

농지의 주요 제한

- 실제 농업 목적 사용 의무
- 무단 전용 금지
- 임의 건축 제한

농지 전용이란?
농지를 다른 용도로 사용하는 것을 의미합니다.

예시

- 주택 건축
- 창고 설치
- 주차장 조성

농지 전용 시에는 별도의 허가가 필요합니다.

주의사항

- 농업진흥구역 여부 확인
- 전용 가능 여부 확인
- 불법 농막 설치 주의

농지는 규제가 많은 만큼 반드시 사전에 충분히 확인해야 안전합니다.