토지 계약 전 계약서 확인사항
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반드시 확인해야 할 내용
1. 실제 소유자 확인
등기부등본상 소유자와 계약자가 동일한지 확인합니다.
2. 토지 면적 확인
계약서 면적과 지적도 면적이 일치하는지 확인합니다.
3. 계약금 반환 조건
문제 발생 시 계약금 반환 조건을 명확히 작성해야 합니다.
4. 특약사항 작성
도로 문제, 인허가 문제 등은 특약으로 반드시 남겨야 합니다.
안전한 계약 방법
가능하면 공인중개사를 통해 진행하고, 계약 전 등기부등본과 토지이용계획확인서를 다시 확인하는 것이 좋습니다.
1. 실제 소유자 확인
등기부등본상 소유자와 계약자가 동일한지 확인합니다.
2. 토지 면적 확인
계약서 면적과 지적도 면적이 일치하는지 확인합니다.
3. 계약금 반환 조건
문제 발생 시 계약금 반환 조건을 명확히 작성해야 합니다.
4. 특약사항 작성
도로 문제, 인허가 문제 등은 특약으로 반드시 남겨야 합니다.
안전한 계약 방법
가능하면 공인중개사를 통해 진행하고, 계약 전 등기부등본과 토지이용계획확인서를 다시 확인하는 것이 좋습니다.
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