도로 지분 있는 토지 주의사항 > 토지정보

도로 지분이란?

여러 사람이 공동으로 소유하는 사도(사유 도로)의 일부 지분을 말합니다.

왜 중요할까?

건축 허가를 받으려면 도로 사용이 가능해야 하기 때문입니다. 도로 지분이 없으면 통행 문제가 발생할 수 있습니다.

확인 방법
등기부등본 확인
지적도 확인
현장 진입도로 상태 확인
주의할 점

지분만 있다고 해서 무조건 자유롭게 사용할 수 있는 것은 아닙니다. 다른 공유자와 분쟁이 발생할 수도 있습니다.

매입 전 체크

도로 폭, 포장 상태, 차량 진입 가능 여부까지 현장에서 확인하는 것이 안전합니다.